| Shnizel | Дата: Суббота, 02.01.2010, 09:33 | Сообщение # 1 |
 Рядовой
Группа: Администраторы
Сообщений: 16
Статус: Offline
| Вы знает с кем снимать квартиру, определились с районом, нашли подходящую квартиру и даже проверили наличие необходимых в ней вещей – Вы готовы ее снять, осталось только составить и подписать договор об аренде жилья с хозяином квартиры. Давайте посмотрим, на что нужно обратить внимание при подписании договора.
Обычно договор составляет сам хозяин (проконсультировавшись со своим адвокатом) или в случае, если Вы обращались к услугам агента по съему жилья, то договор составит сам агент. Вам же следует внимательно изучить все пункты договора. Обратите внимание на цифры и фамилии – месячная стоимость квартиры, дата начала и окончания аренды, Ваша фамилия, фамилия хозяина, адрес квартиры – все эти данные должны фигурировать в договоре и не содержать ошибок. Далее проверьте список собственности, если он указан, (мебель, электроприборы) – нет ли там чего-нибудь лишнего или неисправного. В договоре должен быть пункт об обязанностях хозяина сдаваемой квартиры – чинить поломки, которые произошли не по Вашей вине или вследствие нормального пользования («шимуш савир»). Должно быть указанно в течение какого времени он обязан устранить поломки. Так же важен пункт, в котором Вам предоставляется возможность съехать с квартиры в случае необходимости и найти других жильцов, желающих снять квартиру вместо Вас. Проверьте, нет ли в договоре каких-либо не обговариваемых ранее пунктов, например, страхование квартиры за Ваш счет, непомерно большие штрафные санкции в случае не своевременной оплаты аренды (обычно 30-50$) и так далее.
Подписание договора – это заключительная и очень важная часть съема квартиры, поэтому не стоит торопиться. Если какой-то пункт в договоре Вам не понятен, не стесняйтесь спросить, что он означает. После подписания договора об аренде жилья обоими сторонами, Вы получите оригинал договора и ключи от квартиры. Все, квартира снята!
|
| |
| |
