После того, как Вы решили с кем снимать квартиру и отобрали подходящие для Вас районы, можно начинать сам поиск. Существует два способа поиска квартиры для снятия в аренду – самостоятельно и через посредника.
В первом случае сразу нужно учитывать, что поиск займет определенное время – пока Вам удастся найти то самое, может пройти несколько недель, а то и месяц. Поиск квартиры, встреча с хозяевами, поездки от квартиры к квартире – все это ложиться на Вас и никого больше. Поэтому начнем с нахождения объявлений о съеме. Объявления по аренде обычно выставляются в интернете (например, Homeless или Yad2), на таких сайтах существуют базы данных, в которых Вам предлагается выбрать город, количество комнат, предельную стоимость и другие критерии. По результатам запроса Вы получите объявления о сдаче квартиры в аренду и всю прилагающуюся к ним информацию. Вам остается отобрать устраивающие Вас варианты, позвонить/написать хозяину квартиру и договориться о встрече. Другое место для объявлений – это газеты, большинство из них имеют колонки для объявлений, где и находятся предложения о съеме и вся релевантная информация о квартире.
После того, как объявления найдены, подходящие варианты отобраны, Вам предстоит просмотр этих квартир вживую. Не торопитесь соглашаться на первую же более или менее подходящую квартиру – на рынке недвижимости достаточно конкуренции и по возможности стоит посмотреть, как можно больше вариантов. Так же стоит учитывать, что съем квартиры – это не что иное, как сделка и торг в этом деле вполне приемлем. Часто хозяин квартиры соглашается на уступки и сбрасывает цену (например, при оплате за 3 месяца), почему бы не воспользоваться такой возможностью?! Другой способ поиска квартиры – это обращение к посреднику. В Израиле существует много контор («тивух»), которые предлагают свои услуги в купле/продаже и съеме жилья. Данный способ поможет сэкономить время и, возможно, для Вас найдут гораздо лучшую квартиру, чем при самостоятельном поиске. Естественно эта услуга не бесплатная, стоимость которой Вам следует обговорить с агентом («митавеахом») до начала поиска. Обычно стоимость услуг «тивуха» - это стоимость месячной оплаты аренды найденной квартиры (помните, что и здесь Вы можете «сбить» цену!). Процесс поиска через «митавеаха» выглядит следующим образом – Вы описываете желаемые параметры квартиры, район, стоимость и т.д. После чего агент предлагает Вам варианты, которые имеются у данной конторы и в случае, если описание квартиры Вас устраивает, отвозит Вас по этому адресу. Помните, что Вы не обязаны соглашаться на предложенный вариант, если что-то Вам не нравиться, сообщите об этом агенту и он будет искать для Вас другие квартиры.
После того, как поиск квартиры на съем завершен (будь то самостоятельный поиск или через посредника) и потенциальная квартира найдена, следует сделать тщательный «внутренний осмотр». В следующей статье Вы сможете узнать, на что следует обращать внимание при осмотре квартиры.
